自2019年年初开始，济南市为进一步规范房地产市场秩序，稳定房价，推出了多项限购措施。这些措施主要针对的是非本地户籍居民的购房行为，以抑制投资性购房需求，确保住房资源合理分配。

首先，非本市户籍居民家庭在济南市内购买首套住房时，需提供连续缴纳一年以上的个人所得税或社会保险证明。其次，对于已拥有本市一套住房的家庭，再次购买住房时，首付比例不得低于40%，贷款利率也相应上调。此外，非本市户籍居民家庭在本市范围内限购一套住房。

这些限购政策的实施，旨在促进房地产市场的健康发展，避免出现过度投机导致的泡沫风险。同时，也为更多的本地居民提供了公平的购房机会，有助于维护社会和谐稳定。

通过上述措施，济南市有效地调控了房地产市场，为市民创造了更加健康稳定的居住环境。